賃貸管理ニックス

賃貸情報・施工・設計から管理まで札幌の賃貸管理システムならニックスへおまかせください。入居率98%の実績!!

HOME 会社概要 お問合せ プライバシーポリシー

高入居率の秘密がここにある!ニックスの賃貸管理

ENTER

ニックスのアパートは、全て違います!

「ニックスが作ったアパートは、こういうデザイン!」と皆さんに言われる同じアパートを作ってはいないのです。
なぜなら土地の面積・ニーズ・環境・全てが違うから、同じ間取り・同じ外観の物件は考えられないのです。
オーナー様からお預かりした、大事なアパート経営と云う事業を真剣に考えています。
常に時代は流れ、新しい素材・機能性・オリジナリティを追及した結果が入居率につながっているのです。

ニックスの会議室はうるさい!

ニックスはアパートの建築とその後の管理を常に同じ場所で考えています。
営業・工事・管理のスタッフがいつも同じ場所で、顔を向き合わせてミーティング!
「今、入居者はこんなアパートを求めている」「今、オーナー様はこんな建物を求めている」
貸す人・借りる人どちらにも満足感を深めて戴く為には、どうしたらいいのか?
私たちは、常に古いスタイルへの「疑問」を持ち、新しいスタイルへ「挑戦」しているのです。

申し訳ございません!ただいま満室です!それは何故?
私たちは、アパート建築の「プロ」です!

建築費が安いと当然、メンテナンスがかかる素材を使わざるをえない。
でも建築費が高いとメンテナンスがかからないからいいのか?
私たちは大手建設会社ではありませんが、大量仕入れによるコストダウンを!
そして、常に新しい素材・良い物を安く提供できる様、努力しています。
高い建築費用でアパート経営そのものを圧迫しては事業をする意味が無いのです。

私たちは、アパート経営・管理の「プロ」です!

サブリース(借り上げ)の安心はわかるけど、どれだけお金を支払っていますか?
シンプルな経営で、問題に真っ向から取り組んでいった方が費用もかからず安定経営が出来ると私たちは考えています。
入居者から「退室します」の声が聞こえてきたら、空き室になる前に対策を打つ。
家賃滞納は、起きる前に保証システムを使うなど。
シンプルにそして、私たちは常にオーナー様へ提案を持ちかけます。
つまり、満室率が高いのは、オーナー様と一緒に真剣に管理をする。
それだけなのです。その他、消防法に基づく点検作業・日々起きるクレーム対応などは、全て私たちが行っています。
オーナー様の手となり足となり、これが、ニックスの管理です!

物件完成後のアフターフォローは賃貸管理ニックスが協力サポート

オーナー様が行う業務を全て当社が責任をもって管理業務を行うシステムです!

私達はこれまで様々なケースで多くの物件を取り扱って参りました。
そうして、培われたノウハウを集結し、
「あらゆるニーズに応えるべくご提案・弊社独自のシステムにて
賃貸経営をサポート致します。安心の賃貸経営をお約束いたします!」
弊社では、オンライン化した情報ネットワークにより迅速な
募集活動ができ、入居者の審査システムも確立!
又、滞納発生も保証会社により賃貸立替による滞納保証システムも好評!
営業時間外や緊急時のトラブルに対応する事もできます!

主な管理業務
入居者管理
入居者・空き駐車場の募集、賃貸借契約代行 入居者からのクレーム受付・対応 入居・退去の立ち会い、
修理補修費の請求及び発注…など
金銭管理
家賃の入金チェック・督促請求 修理補修等の業者からの請求受付 領収書・請求書の発行及び金銭管理に伴う書類作成…など
建物・敷地
設備管理
部屋及び駐車場・空室及び空き駐車場の管理 付帯設備の故障時の受付及び対応 定期清掃 夜間・日祝祭日の緊急受付対応
書類
その他の
管理
家賃借契約書、契約に関わる書類の保管及び更新手続き 鍵の保管 車庫等の各種証明書の受付及び発行…
このページの先頭に戻る